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一、采购人：广州再生医学与健康广东省实验室

二、采购项目编号：ZZ0200184NA2C99

三、采购项目名称：B4栋公寓一二层租赁

四、采购项目预算金额（元）：13500000元

五、拟采购的货物或者服务的说明

广州再生医学与健康广东省实验室(简称“生物岛实验室”)拟采用单一来源采购方式，租赁生物岛星岛环南路96号B4栋公寓楼(简称“B4栋公寓楼” )第一、二层作为生物岛实验室公寓的功能配套区域，其中第一层拟用于员工食堂及文娱区域，第二层拟用于建设生物岛实验室黄埔学院课室、会议室等功能区域。B4栋公寓楼第一、二层总面积为3404平方米，租赁期限3年，租赁总预算为1350万元（含公共区域管理费、公摊水电费）。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

生物岛实验室目前无自有居住用房类的房屋物业资产,生活配套公寓需求突出，为此，生物岛实验室已于2020年4月16日按照政府采购的方式，完成生物岛星岛环南路96号B4栋公寓楼三至十六层的租赁采购工作，租期三年。为满足生物岛实验室公寓楼的配套及实验室的建设要求，现拟租用B4栋公寓楼一、二楼作为功能配套区域。采用单一来源采购方式的相关说明：（一）地理位置符合要求。B4栋公寓楼第一、二层与生物岛实验室承租的B4栋公寓楼三至十六层位于同一栋楼,并且与生物岛实验室办公大楼相隔仅100米左右，能很好的实现配套及办公需求，并且方便统一管理。（二）使用规划和面积符合需求。B4栋公寓楼第一、二层可一次提供租赁面积3404平方米，使用空间充足，供功能设置的选择余地大，符合公寓楼的功能配套及黄埔学院的建设需求。（三）经周边市场调研，目前能满足公寓楼配套功能区域需求的仅有B4栋公寓楼一、二层。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

名称：广州腾泽投资管理有限公司

地址：广州市国际生物岛螺旋四路3号6楼

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

1.专家1姓名：孙永红 工作单位：广东轻工职业技术学院 职称：副教授

意见：同意

2.专家2姓名：罗天莹 工作单位：华南农业大学公共管理学院 职称：副教授

意见：同意

3.专家3姓名：彭玉蓉 工作单位：广州市土地房地产管理职业学校 职称：高级讲师

意见：同意

4.专家4姓名：夏阳 工作单位：广州日报报业集团 职称：高级经济师

意见：同意

5.专家5姓名：王波 工作单位：广州物业管理协会 职称：统计师

意见：同意

（二）专家小组综合意见：

九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2020 年 04 月 30 日 至 2020 年 05 月 09 日 止。

十、联系事项

发布人：广东志正招标有限公司

发布时间：2020年04月29日