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广东华伦招标有限公司  受 广东省省直行政事业单位物业管理中心的委托，对 广东省省直行政事业单位政府资产受托经营管理服务采购 进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、采购项目编号：440000-202004-103014-0004

二、采购项目名称：广东省省直行政事业单位政府资产受托经营管理服务采购

三、采购项目预算金额（元）：14,000,000               

四、采购数量：1项               

五、采购项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)

1、项目内容: 标的物业分为房产和土地，其中房产约为10万平方米、土地约为17万平方米（房产土地面积均为2020年4月20日数据，可能会随政策变动发生较大变化，下同）。采购内容主要包括四个方面：一是物业经营，即物业的招租和租赁管理等；二是物业管理，包括物业设施设备管理、公共安全管理、维修维护管理等工作；三是协助办理物业产权变更手续；四是协助采购人完成与资产相关的其他工作。本标的物业分布在省内外6个地市以及港澳地区，房产主要在广州市内。详见用户需求书。

2、服务期：一年。

3、在合同期间的工作量，可能随相关政策的变化而出现的增长或减少，采购人不承担任何责任。

投标人应对所有的采购内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

六、供应商资格：

1．供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2018或2019年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。

3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。

4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况）。

5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺格式内容）。

6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照投标函相关承诺格式内容）。

2.供应商经营范围必须包括“资产受托管理”（需提供营业执照复印件。以营业执照经营范围为准。如营业执照上未列明，请附相关主管部门商事主体登记及备案信息查询单并加盖投标人公章）。

3. 供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）投标。

5. 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。

6. 本项目不允许联合体投标。

7. 已登记报名并获取本项目采购文件。

七、符合资格的供应商应当在 2020年04月30日 至 2020年05月12日 期间（上午08:30至12:00,下午14:00至17:30，法定节假日除外,不少于5个工作日）到 广东华伦招标有限公司（详细地址：网上获取方式网址：http://www.gdhualun.com.cn/）购买招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退。

八、投标截止时间：2020年05月21日14时30分

九、提交投标文件地点：广州市越秀区广仁路1号广仁大厦6楼

十、开标时间：2020年05月21日14时30分

十一、开标地点： 广州市越秀区广仁路1号广仁大厦6楼

十二、本公告期限（5个工作日）自2020 年 04 月 30 日 至 2020 年 05 月 09 日止。

十三、联系事项

附件

1、委托代理协议：委托代理协议

2、招标文件：招标文件

发布人：广东华伦招标有限公司

发布时间：2020年04月30日