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一、项目基本情况

项目编号：440000-202011-146114-0048

项目名称：物业管理合同

预算金额：1,740,000

最高限价（如有）：1740000

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：物业管理服务

2、标的数量：一项

3、简要技术需求或服务要求：

物业管理服务，服务期限为二年（详见用户需求书）。

4、其他：/

合同履行期限：自合同签订之日起至所有项目取得验收确认函并通过系统报备为止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不是专门针对小微型企业项目，需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2020〕9号）、《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27号）等。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）营业执照或其他法人证书副本（须加载有“统一社会信用代码”）复印件（适用于法人或其他组织），自然人的身份证复印件（适用于自然人）。

2）2019年财务状况报告（新成立单位可提供成立至今的月或季度财务状况报告或财务报表复印件）或基本开户行出具的资信证明。

3）投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明原件【格式自拟】。

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件【格式自拟】。

6）符合法律、行政法规规定的其他条件的书面声明【格式自拟】。

（2）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间，否则拒绝其参与政府采购活动（相关失信记录已失效、处罚期限届满的除外）。投标人需提供上述两个网站的网页查询结果作为证明材料。(采购人或集采机构将于投标截止日当天在上述渠道复查投标人的信用记录，若投标人自查结果与采购人或采购代理机构复查结果不一致，将以复查结果为准）。

（3）本项目不接受联合体投标。

（4）已报名并获取本项目采购文件。

（5）前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该本次采购活动。

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。

三、获取招标文件

时间： 2020 年 11 月 27 日至 2020 年 12 月 3 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外 ）

地点：本公告附件下载或肇庆市公共资源交易中心（地址：肇庆市端州区端州三路24号）二楼政府采购部门窗口处

方式：网上报名并自行下载招标文件或现场领取（详见本项目公告其他补充事宜）

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

 2020 年 12 月 17 日 15 点 00 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：肇庆市端州三路24号，肇庆市公共资源交易中心，三楼303室。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

备注：

1、本项目仅接受网上报名，供应商网上报名须知：供应商可登录我中心网站进行注册报名，办理步骤请点击网站内“办事服务”“政府采购-供应商网上报名操作手册”。供应商在注册审核通过后，于采购项目公告规定的报名时间内在该系统内选择需要报名的项目公告，填写好报名表即为报名成功，咨询电话：0758-2109910。

2、保证金账户及开户行等信息（2020年12月5日前）请在肇庆市公共资源交易中心网（http://ggzy.zhaoqing.gov.cn/）本项目公告内容中获取，并以该信息为准。2020年12月5日后，根据我市政府网站整合优化建设工作的要求，为全面提升政府网站建设管理和公共服务水平，肇庆市公共资源交易中心官方网站将于2020年12月5日进行关停，肇庆市公共资源交易信息届时在市政府网站“享服务”栏目中查看，地址为：http://www.zhaoqing.gov.cn/msfw/index.html，肇庆市公共资源电子交易平台可通过市政府网站首页下方“公共资源交易”进入，地址：http://www.zhaoqing.gov.cn/。

3、本项目招标公告已经提供本项目电子版招标文件下载。如需获取本项目纸质版招标文件，请在规定报名日期内，工作日的上午9:00-12:00、下午14:30-17:30，到肇庆市公共资源交易中心（地址：肇庆市端州区端州三路24号）二楼政府采购部门窗口处领取。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

   名称：肇庆市高要区人民法院

   地址：肇庆市高要区人民法院

   联系方式：0758-8368852

2.采购代理机构信息

   名称：肇庆市公共资源交易中心

   地址：肇庆市端州三路24号

   联系方式：0758-2109923

3.项目联系方式

   项目联系人：冯先生

   电话：0758-2109923

附件

委托代理协议

招标文件

发布人：肇庆市公共资源交易中心

发布时间：2020 年 11月26日